Estimations hypothécaires
Comparer les scénarios hypothécaires avant un renouvellement ou un achat
Cette page aide le conseiller à illustrer les changements de paiement, l'amortissement, le refinancement et les paiements anticipés avec des hypothèses claires que le client peut réviser.
Les estimations et illustrations sont calculées selon les règles et paramètres publiés de l'ARC et de Revenu Québec (2026). · Dernière mise à jour 2026-06-18
Scénario exemple
Un ménage renouvelle son hypothèque dans six mois et veut comparer taux fixe, taux variable, paiements accélérés et l'utilisation d'un remboursement forfaitaire, avec un test de tension à un taux de qualification plus élevé.
Etapes du flux de travail
- Entrer solde, taux, amortissement, date de renouvellement, revenu et dettes.
- Comparer les estimations de renouvellement, refinancement, paiements anticipés et capacité d'achat, avec un taux de test de tension.
- Résumer l'effet estimé et les risques au dossier client pour révision.
Resultat attendu
Le conseiller présente côte à côte l'effet sur les paiements, les intérêts totaux et les compromis de liquidité dans une comparaison révisée.
FAQ
Est-ce seulement pour les courtiers hypothécaires?
Non. Cela aide tout conseiller à relier les estimations hypothécaires au dossier client global; l'outil n'approuve, n'arrange ni ne tarifie aucun prêt.
Peut-on comparer d'autres dettes?
Oui. L'application sécurisée inclut des flux de passifs qui organisent les autres dettes aux côtés de l'estimation hypothécaire.
Ressources connexes
Cette ressource fait partie du regroupement Illustrations de dettes et de liquidités. Comparer les ressources voisines :
Estimations d'amortissement et de remboursement de prêt
Cette page décrit comment organiser et réviser les prêts aux côtés de la liquidité, des chiffres hypothécaires et des priorités d'épargne pour illustrer les estimations de remboursement.
Budget du ménage et capacité de liquidité
Cette page explique comment un conseiller peut organiser revenus, dépenses, marge d'épargne et dettes pour estimer la capacité mensuelle avant de classer les priorités concurrentes.
Estimations de liquidité d'immeuble locatif
Cette page décrit comment organiser les données d'immeuble pour illustrer des estimations de liquidité pour la discussion, sans publier adresses, locataires ni dossiers de propriétaires.
Préparer ce flux dans AssureConcept
Utilisez l'application sécurisée pour travailler avec de vrais dossiers clients, documents et rapports révisés.